Логистичен парк БПД София Изток I

Складова сграда с офиси и търговски помещения. 

ПУСКОВ СРОК: 15/11/2016 

АДМИНИСТРАТИВЕН АДРЕС:
София, район Панчарево; ул. „Околовръстен път” № 454 Б


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И КАРТА:

• 72 м лице на източната дъга на Околовръстен път София в района на с. Кривина. 
• със стратегическо местоположение и лесно достъпен, разположен между магистралите „Хемус” и „Тракия”.
• близо до летище София.  

РАЗСТОЯНИЯ:

• София център – 11 км
• ж.п. гара Искър – 7 км
• летище София – 10 км
• Ботевградско шосе – 4 км
• гр. Пловдив – 136 км
• гр. Бургас – 376 км
• гр. Варна -  457 км           

КОНЦЕПЦИЯ И ПЛОЩИ:

• Площ на имота: 19 650 кв.м.
• Наемна площ: 9 758 кв.м.
• Складови помещения: 8 485 кв.м.  
• Търговски и офис помещения: 1 273 кв.м.
• Налични паркоместа.

ТЕХНИЧЕСКА СПЕЦИФИКАЦИЯ:

• Mетална конструкция с разстояние между колоните 12x24.
• Вътрешна светла височина до 10 м.
• ESFR спринклерна система.
• Индустриален под с висока носимоспособност 5 т/кв.м. 
• 2 товарни рампи на всеки 1 000 кв.м. складова площ и достъп до кота 0 на всеки 2 000 кв.м.; (общо 16 рампи)
• Сандвич панели с дебелина от 100 мм.
• Висококачествено индустриално LED осветление в склада и осигурена естествена светлина в зоната на товарене и в коридорите.
• Външно висококачествено LED осветление на фасадите. 
• Висококачествени решения по окабеляване, включващи оптични кабели до индивидуални шкафове и свързаност до всяка една крайна точка.
• Висококачествена ТРО хидро- и термоизолационни материали с повишена топлоизолация (30% над нормативните изисквания). 
• Система с вградена слънчева защита в офисната част с интегрирана автоматична слънчева защита осигуряваща високи нива на топло- и шумоизолация. 
• Дизел генератор за аварийно захранване.

ПРЕДИМСТВА:

• Oтлична локация.
• Изградена инфраструктура и съвременни съоръжения.
• Готови за ползване складове и офиси с монтирана стелажна система. 
• Управленски екип от специалисти съгласно стандартите на Института за управление на недвижими имоти (IREM).
• Сигурен Фасилити мениджмънт на място по отношение на всички системи и гарантирана добра работна среда през цялото време.
• Конкурентни цени за наемане на склад и офис помещения при гъвкави наемни условия.
• Възможност за логистични услуги при гъвкави условия. 
• Система за 24-часово видео наблюдение и контрол на достъпа 

ДЕЙНОСТИ И УСЛУГИ:

• Отдаване под наем на склад, търговски и офис помещения и паркоместа. 
• Отдаване под наем на помещения с контрол на температурата.
• Логистични услуги.
• Професионален екип по управление на обекта на място през цялото време.

УСЛУГИ С ДОБАВЕНА СТОЙНОСТ:

• Професионално управление и поддръжка съгласно международните стандарти.
• HACCP за храни и фуражи.
• Склад с налична стелажна система.
• Налична ОВК система.